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只要房子过户给她,拿到双证,房子就是她的,但她担心房子产权有问题,比如交易人并不是原房主,而是没有交易资格的二房主,这交易就不算数。
另外还需要确认跟现住户签的合同到期后他们是否能搬走。
这么一大笔钱支付出去,她也得谨慎。
最专业的人当然是房管所所长,不过这套房属于另外一个房管所管辖。
李敏淑觉得初迎挺懂事,知道她对她有所忌惮特意没去找张所长,反倒显得她多心,弄得她挺不好意思。
“找到房子可不容易,那没问题,我跟我们家老张说说给你把关。” 李敏淑很爽快地应承下来。
等过两天初迎再去找李敏淑,对方提前下班十几分钟,一块去了房管所,刚好张所长还没下班。
张所长说:“这房子的产权就属于你说的这一家,没有别的产权人,只要房主同意卖就行,租户也是个人之间签的合同,跟房管所租出去的房不一样,不会有秦记者家那样的纠纷。不过现在的租户也是外地来的干部,有租房合同他们也不会搬走,那你还愿意买吗,也有买家问这套房子,听说也有租着人家就不乐意买。”
初迎说:“真是麻烦张所长帮我了解这房子情况,等房子到期,租户会按合同约定搬走吗?”
张所长给她解释一番,说跟秦丹家私房被出租不是一回事。
初迎说:“我觉得这不是大问题,我跟房主联系看看。”
——
买房这天比较顺利,先签了买卖合同,去银行把钱打到对方账户,又去房管所签了办理过户。
以港商亲戚做掩护,即便房产证写的她的名字,对方也没说什么。
张所长帮她把关,房屋产权、双证、跟租户的租赁合同都没问题,甚至这家房管所还以为张所长是初迎亲戚。
为了感谢张所长跟李敏淑帮忙,初迎跟他们说等他们在外地当兵的小儿子结婚,她可以叫出租车接亲,保证帮张罗一个体面气派的婚礼。
晚上,初迎拉着方戬去看大房子,两人就在胡同里溜达,只看那灰砖黑瓦就觉得心情舒畅。
有钱就该这么花。
方戬问:“你现在能感觉到这房子确定是你的吗?我有种不真实感。”
初迎说:“当然,这就是我的。”
方戬觉得有点煞风景,但他还是说:“可是又不能住,就进去过一次。”
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